25 Rue Gorge de Loup 69009 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2669E1628124A
G énergie G GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1850
Consommation494 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 642 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 815 €/m² à Lyon (812 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen274 299 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation206 931 – 242 919 €
Soit3 128 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue Louis Loucheur 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 155 000 € | 3 444 |
| 24/12/2025 | 9 Rue Louis Loucheur 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 61 m² | 179 000 € | 2 934 |
| 22/12/2025 | 37 Av Joannes Masset 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 41 m² | 215 000 € | 5 244 |
| 16/12/2025 | 19 Rue De La Fraternelle 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 265 500 € | 4 085 |
| 11/12/2025 | 39 B Rue Sergent Michel Berthet 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 18 m² | 68 000 € | 3 778 |
| 11/12/2025 | 16 Rue Cottin 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 86 m² | 347 000 € | 4 035 |
| 10/12/2025 | 20 Rue Cottin 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 86 m² | 409 351 € | 4 760 |
| 10/12/2025 | 39 B Rue Sergent Michel Berthet 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 18 m² | 64 412 € | 3 578 |
| 09/12/2025 | 9 Rue De La Grange 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 63 m² | 284 550 € | 4 517 |
| 05/12/2025 | 7 B Av Joannes Masset 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 77 m² | 273 450 € | 3 551 |
| 04/12/2025 | 4 Rue Des Nouvelles Maisons 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 172 500 € | 3 450 |
| 13/11/2025 | 50 Rue Saint Pierre De Vaise 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 220 000 € | 3 667 |
| 13/11/2025 | 16 Rue Cottin 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 39 m² | 159 000 € | 4 077 |
| 03/11/2025 | 8 Rue Cottin 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 270 000 € | 4 500 |
| 03/11/2025 | 2 Pl De La Rhodiaceta 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 74 m² | 341 500 € | 4 615 |