Signal Vente

10 Impasse Marion 69230 Saint-Genis-Laval

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 114 j)

E énergieE GESn° 2669E1607452Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface32 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé990 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/04/2026appartement137 m²FE34643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 219 €/m² à Saint-Genis-Laval (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 320 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation112 842 – 132 467 €
Soit3 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Rte De Vourles 69230 Saint-Genis-LavalAppartement86 m²277 000 €3 221
19/12/202547 Av Mal Foch 69230 Saint-Genis-LavalAppartement100 m²344 000 €3 440
11/12/20257 Mte De L Eglise 69230 Saint-Genis-LavalAppartement44 m²190 000 €4 318
05/12/202528 Av Mal Foch 69230 Saint-Genis-LavalAppartement83 m²396 000 €4 771
21/11/20255 Rue Du Doc Reure 69230 Saint-Genis-LavalAppartement50 m²225 000 €4 500
06/11/202514 Rue Du Onze Novembre 69230 Saint-Genis-LavalAppartement28 m²137 000 €4 893
04/11/20252 Rte De Vourles 69230 Saint-Genis-LavalAppartement70 m²220 000 €3 143
22/10/202526 Rue Pierre Fourel 69230 Saint-Genis-LavalAppartement48 m²95 000 €1 979
22/10/202512 Rte De Vourles 69230 Saint-Genis-LavalAppartement70 m²282 400 €4 034
14/10/202514 Rue Des Collonges 69230 Saint-Genis-LavalMaison42 m²87 000 €2 071
08/10/202514 Rue Des Martyrs 69230 Saint-Genis-LavalMaison74 m²498 000 €6 730
26/09/20252 Pl De La Mutualite 69230 Saint-Genis-LavalAppartement31 m²46 500 €1 500
15/09/202527 Rue Des Martyrs 69230 Saint-Genis-LavalAppartement102 m²263 750 €2 586
01/08/20252 Imp Cordier 69230 Saint-Genis-LavalAppartement41 m²200 000 €4 878
29/07/202525 Rue Pierre Fourel 69230 Saint-Genis-LavalMaison62 m²205 000 €3 306