4 Route de Vénissieux 69320 Feyzin
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2669E1607185R
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 006 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 595 €/m² à Feyzin (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen341 885 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation273 644 – 321 235 €
Soit3 128 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 B Rte De Venissieux 69320 Feyzin | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 05/09/2025 | 53 Rte De Lyon 69320 Feyzin | Appartement | 51 m² | 125 000 € | 2 451 |
| 22/07/2025 | 51 Rte De Lyon 69320 Feyzin | Maison | 55 m² | 235 000 € | 4 273 |
| 17/07/2025 | 8 Rue Maurice Ravel 69320 Feyzin | Maison | 100 m² | 315 000 € | 3 150 |
| 16/07/2025 | 2 Imp De La Vigne 69320 Feyzin | Appartement | 31 m² | 99 000 € | 3 194 |
| 08/07/2025 | 53 Rte De Lyon 69320 Feyzin | Appartement | 65 m² | 145 000 € | 2 231 |
| 11/06/2025 | 56 Rte De Lyon 69320 Feyzin | Maison | 110 m² | 300 000 € | 2 727 |
| 03/06/2025 | 16 B Rte De Venissieux 69320 Feyzin | Maison | 130 m² | 360 000 € | 2 769 |
| 14/04/2025 | 20 Rue Des Mesanges 69320 Feyzin | Maison | 79 m² | 486 260 € | 6 155 |
| 10/03/2025 | 50 Rte De Lyon 69320 Feyzin | Appartement | 48 m² | 236 000 € | 4 917 |
| 28/02/2025 | 6 Rue Des Naives 69320 Feyzin | Appartement | 60 m² | 179 250 € | 2 988 |
| 19/02/2025 | 2 Imp De La Vigne 69320 Feyzin | Appartement | 51 m² | 149 000 € | 2 922 |
| 12/02/2025 | 6 Rue Des Naives 69320 Feyzin | Appartement | 39 m² | 132 683 € | 3 402 |
| 25/09/2024 | 8 Che De Beauregard 69320 Feyzin | Appartement | 67 m² | 210 000 € | 3 134 |
| 23/09/2024 | 39 Rte De Lyon 69320 Feyzin | Appartement | 39 m² | 158 000 € | 4 051 |