Signal Vente

57 Rue Henri Maréchal 69800 Saint-Priest

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2669E1536899J

G énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface29 m²
Constructionavant 1948
Consommation465 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 493 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026appartement058 m²DD21743
24/06/2026appartement058 m²DD21733
12/05/2026appartement058 m²DD18433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à Saint-Priest (543 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 902 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation70 085 – 82 274 €
Soit2 654 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202511 Rue Michel Petrucciani 69800 Saint-PriestAppartement68 m²195 000 €2 868
18/12/202517 Rue Michel Petrucciani 69800 Saint-PriestAppartement68 m²195 000 €2 868
12/12/20256 Bd Edouard Herriot 69800 Saint-PriestAppartement80 m²149 900 €1 874
10/12/20253 Rue Du Doc Gallavardin 69800 Saint-PriestAppartement66 m²140 000 €2 121
05/12/202511 Rue Michel Petrucciani 69800 Saint-PriestAppartement68 m²385 500 €5 669
05/12/202513 Rue Michel Petrucciani 69800 Saint-PriestAppartement68 m²385 500 €5 669
05/12/202517 Rue Michel Petrucciani 69800 Saint-PriestAppartement68 m²385 500 €5 669
28/11/202539 Rue Henri Marechal 69800 Saint-PriestAppartement56 m²180 000 €3 214
24/11/20256 Bd Edouard Herriot 69800 Saint-PriestAppartement80 m²150 200 €1 878
18/11/20258 Bd Edouard Herriot 69800 Saint-PriestAppartement80 m²145 000 €1 813
05/11/202515 Rue Michel Petrucciani 69800 Saint-PriestAppartement68 m²103 300 €1 519
04/11/202542 B Rue Henri Marechal 69800 Saint-PriestAppartement44 m²156 900 €3 566
15/10/20256 Rue Pierre Corneille 69800 Saint-PriestAppartement39 m²145 000 €3 718
10/10/202514 Bd Edouard Herriot 69800 Saint-PriestAppartement80 m²140 000 €1 750
01/10/202540 Av Jean Jaures 69800 Saint-PriestAppartement43 m²170 000 €3 953