Signal Vente

21 Rue Baptiste Marcet 69800 Saint-Priest

Maison · 133 m² · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 122 j)

G énergieG GESn° 2669E1521794K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface133 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 901 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 739 €/m² à Saint-Priest (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen497 287 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation375 153 – 440 397 €
Soit3 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202540 Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement73 m²120 000 €1 644
30/12/202540 B Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement73 m²135 000 €1 849
10/12/202540 B Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement73 m²105 000 €1 438
03/12/202540 Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement73 m²100 934 €1 383
21/11/202540 Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement65 m²95 000 €1 462
15/10/20252 Rue Marcel Pagnol 69800 Saint-PriestAppartement82 m²159 000 €1 939
14/10/202540 Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement65 m²135 000 €2 077
14/10/202540 Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement72 m²119 500 €1 660
29/09/202540 Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement77 m²135 000 €1 753
23/09/202545 B Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement73 m²139 800 €1 915
18/09/202540 B Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement73 m²134 450 €1 842
04/09/20252 Rue Marcel Pagnol 69800 Saint-PriestAppartement74 m²155 000 €2 095
03/09/202599 Rue Du Grisard 69800 Saint-PriestMaison75 m²354 000 €4 720
28/08/202540 Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement77 m²131 300 €1 705
25/08/202540 Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement73 m²129 000 €1 767