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30 Boulevard des Roses 69800 Saint-Priest

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 122 j) · n° 2669E1513073Z

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1972
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 568 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/04/2026appartement166 m²CC10633
01/10/2025appartement062 m²DD23128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à Saint-Priest (543 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 023 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 881 – 146 600 €
Soit2 816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Des Chrysanthemes 69800 Saint-PriestMaison95 m²279 650 €2 944
10/12/202532 B Bd Des Roses 69800 Saint-PriestAppartement50 m²125 000 €2 500
10/12/202536 Bd Des Roses 69800 Saint-PriestAppartement83 m²165 000 €1 988
18/11/202520 Bd Des Roses 69800 Saint-PriestAppartement61 m²129 000 €2 115
13/11/202536 Bd Des Roses 69800 Saint-PriestAppartement71 m²92 000 €1 296
13/10/202517 Rue Chrysostome 69800 Saint-PriestAppartement42 m²161 000 €3 833
10/10/202530 Rue Simone De Beauvoir 69800 Saint-PriestMaison93 m²319 820 €3 439
08/10/20254 Av De La Gare 69800 Saint-PriestAppartement68 m²187 000 €2 750
15/09/202532 T Bd Des Roses 69800 Saint-PriestAppartement73 m²145 000 €1 986
09/09/202512 Bd Des Roses 69800 Saint-PriestAppartement53 m²132 600 €2 502
08/09/202532 B Bd Des Roses 69800 Saint-PriestAppartement73 m²120 000 €1 644
04/09/202523 A Route D'heyrieux 69800 Saint-PriestAppartement45 m²169 000 €3 756
04/09/202541 Rue Garibaldi 69800 Saint-PriestAppartement50 m²105 000 €2 100
08/08/202534 Bd Des Roses 69800 Saint-PriestAppartement71 m²187 850 €2 646
31/07/20254 Av De La Gare 69800 Saint-PriestAppartement66 m²209 540 €3 175