Signal Vente

6 Avenue du 11 Novembre 1918 69250 Neuville-sur-Saône

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 126 j)

F énergieF GESn° 2669E1494138S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface65 m²
Construction1954
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 833 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/06/2026immeuble01 023 m²EE28926
03/06/2026appartement063 m²EE26749
03/06/2026appartement063 m²EE31449
03/06/2026appartement065 m²DD21641
03/06/2026appartement065 m²EE26249
03/06/2026appartement062 m²DD21741
03/06/2026appartement062 m²EE26349
03/06/2026appartement065 m²FF36956
03/06/2026appartement063 m²EE31049
03/06/2026appartement063 m²EE26649
03/06/2026appartement065 m²EE25949
03/06/2026appartement065 m²DD21441
03/06/2026appartement065 m²EE25949
03/06/2026appartement065 m²DD21441
03/06/2026appartement062 m²FF41256
03/06/2026appartement065 m²FF36756

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 838 €/m² à Neuville-sur-Saône (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 470 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation199 676 – 234 402 €
Soit3 339 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202538 Rue De La Republique 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement75 m²273 000 €3 640
19/12/202519 T Che De Parenty 69250 Neuville-sur-SaôneMaison122 m²540 000 €4 426
17/12/202517 Che De Parenty 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement54 m²122 000 €2 259
16/12/20259002 Rue Pierre Dugelay 69250 Neuville-sur-SaôneMaison71 m²380 000 €5 352
16/12/202526 Av Burdeau 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement77 m²346 000 €4 494
16/12/202526 Av Burdeau 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement24 m²346 000 €14 417
16/12/202510 Rue Victor Hugo 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement74 m²177 000 €2 392
15/12/202538 Rue De La Republique 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement47 m²178 600 €3 800
10/12/202514 Pl Ampere 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement49 m²129 200 €2 637
03/12/202538 Rue De La Republique 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement45 m²203 000 €4 511
17/11/20252 Pl Ampere 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement53 m²170 678 €3 220
13/11/20254 B Rue Curie 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement72 m²205 850 €2 859
06/11/202528 Rue Pierre Dupont 69250 Neuville-sur-SaôneMaison76 m²190 000 €2 500
27/10/202527 Rue Pierre Dugelay 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement35 m²70 000 €2 000
17/10/202518 Av Burdeau 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement32 m²105 000 €3 281