Signal Vente

18 Rue des Halles 69230 Saint-Genis-Laval

Immeuble · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2669E1463433T

G énergie   F GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface587 m²
Constructionavant 1948
Consommation504 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé31 266 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 219 €/m² à Saint-Genis-Laval (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 476 131 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 867 993 – 2 192 862 €
Soit3 460 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Rte De Vourles 69230 Saint-Genis-LavalAppartement86 m²277 000 €3 221
11/12/20257 Mte De L Eglise 69230 Saint-Genis-LavalAppartement44 m²190 000 €4 318
21/11/20255 Rue Du Doc Reure 69230 Saint-Genis-LavalAppartement50 m²225 000 €4 500
19/11/202512 Rue Francisque Darcieux 69230 Saint-Genis-LavalAppartement73 m²404 500 €5 541
06/11/202511 Av Des Belges 69230 Saint-Genis-LavalMaison94 m²460 000 €4 894
06/11/202514 Rue Du Onze Novembre 69230 Saint-Genis-LavalAppartement28 m²137 000 €4 893
24/10/202512 Rue Marc Riboud 69230 Saint-Genis-LavalAppartement59 m²248 205 €4 207
23/10/20255 Rue Du Pfr Bonnet 69230 Saint-Genis-LavalAppartement61 m²214 100 €3 510
22/10/202526 Rue Pierre Fourel 69230 Saint-Genis-LavalAppartement48 m²95 000 €1 979
22/10/202512 Rte De Vourles 69230 Saint-Genis-LavalAppartement70 m²282 400 €4 034
15/10/202516 Rue Marc Riboud 69230 Saint-Genis-LavalAppartement61 m²304 500 €4 992
14/10/202514 Rue Des Collonges 69230 Saint-Genis-LavalMaison42 m²87 000 €2 071
08/10/202514 Rue Des Martyrs 69230 Saint-Genis-LavalMaison74 m²498 000 €6 730
26/09/20252 Pl De La Mutualite 69230 Saint-Genis-LavalAppartement31 m²46 500 €1 500
29/07/202525 Rue Pierre Fourel 69230 Saint-Genis-LavalMaison62 m²205 000 €3 306