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4 Rue Maxime Teyssier 69120 Vaulx-en-Velin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2669E1420096Y

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface37 m²
Constructionavant 1948
Consommation513 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 065 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Vaulx-en-Velin (338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 866 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation86 655 – 101 725 €
Soit2 581 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Maxime Teyssier 69120 Vaulx-en-VelinAppartement57 m²174 000 €3 053
18/11/202525 Rue Alfred De Musset 69120 Vaulx-en-VelinAppartement35 m²100 000 €2 857
31/07/202510 Rue Du Rail 69120 Vaulx-en-VelinAppartement80 m²315 000 €3 938
04/07/20252 All De La Pelouse 69120 Vaulx-en-VelinAppartement56 m²240 000 €4 286
23/06/202510 Rue Du Rail 69120 Vaulx-en-VelinAppartement82 m²282 000 €3 439
05/05/2025103 Rue Nicolas Garnier 69100 VilleurbanneMaison99 m²165 000 €1 667
22/04/20253 Av Batail Carmagnole-Liberte 69120 Vaulx-en-VelinAppartement48 m²200 000 €4 167
10/04/20258 Rue Maxime Teyssier 69120 Vaulx-en-VelinAppartement72 m²277 850 €3 859
24/03/202517 Rue Alfred De Musset 69120 Vaulx-en-VelinAppartement56 m²215 000 €3 839
14/03/20257 Rue Du Chevalier D'harmental 69120 Vaulx-en-VelinMaison124 m²375 000 €3 024
03/03/20257 All De La Boule En Soie 69120 Vaulx-en-VelinAppartement49 m²165 000 €3 367
03/02/20258 Rue Maxime Teyssier 69120 Vaulx-en-VelinAppartement72 m²220 000 €3 056
17/01/202518 Rue Maxime Teyssier 69120 Vaulx-en-VelinAppartement65 m²231 000 €3 554
08/11/202473 Rue De La Poudrette 69120 Vaulx-en-VelinMaison76 m²237 700 €3 128
18/10/20247 All Du Square 69120 Vaulx-en-VelinAppartement56 m²256 000 €4 571