Signal Vente

40 Route de Massieux 69730 Genay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2669E1419645P

E énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 981 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 038 €/m² à Genay (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 015 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation258 165 – 303 063 €
Soit2 795 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202586 Mte Du Platre 69730 GenayMaison91 m²298 460 €3 280
07/03/2025185 B Rue De Proulieu 69730 GenayMaison85 m²345 000 €4 059
25/02/2025364 Mte Des Lisieres 69730 GenayMaison156 m²1 290 000 €8 269
19/12/2024271 Mte Des Lisieres 69730 GenayMaison169 m²686 250 €4 061
18/11/2024181 Mte Des Lisieres 69730 GenayMaison73 m²225 000 €3 082
02/09/2024271 Mte Des Lisieres 69730 GenayMaison194 m²640 000 €3 299
06/08/2024310 Rue De Proulieu 69730 GenayMaison122 m²373 180 €3 059
18/07/2024185 A Rue De Proulieu 69730 GenayMaison80 m²310 000 €3 875
24/06/2024241 F Rue De Proulieu 69730 GenayMaison104 m²455 500 €4 380
27/05/202475 Rue De Proulieu 69730 GenayMaison119 m²467 345 €3 927
28/03/2024En Prouillieu 69730 GenayAppartement92 m²250 000 €2 717
15/02/2024191 Rte De St Andre De Corcy 69730 GenayAppartement54 m²188 000 €3 481
26/01/202440 Rue De Proulieu 69730 GenayAppartement56 m²195 000 €3 482
26/01/2024469 Rte De St Andre De Corcy 69730 GenayMaison160 m²578 900 €3 618
24/01/2024191 Rte De St Andre De Corcy 69730 GenayAppartement72 m²292 000 €4 056