Signal Vente

257ter Rue Stade Pierre Montmartin 69400 Villefranche-sur-Saône

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 134 j)

F énergieC GESn° 2669E1407821V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface148 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 520 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 997 €/m² à Villefranche-sur-Saône (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen444 755 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation355 982 – 417 892 €
Soit2 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025437 Rue De Belleville 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement42 m²112 500 €2 679
23/12/202565 Rue Parmentier 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement77 m²133 000 €1 727
23/12/2025401 Rue De Belleville 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement54 m²141 000 €2 611
09/12/202555 Rue De La Croix Fleurie 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement32 m²110 000 €3 438
05/12/2025435 Bd Roger Salengro 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement78 m²183 220 €2 349
26/11/202536 Rue De La Croix Fleurie 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement43 m²125 000 €2 907
13/11/202555 Rue De La Croix Fleurie 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement42 m²105 000 €2 500
03/11/202552 Rue De La Croix Fleurie 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement43 m²110 500 €2 570
31/10/2025401 Rue De Belleville 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement42 m²115 000 €2 738
27/10/202578 Rue De La Croix Fleurie 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement62 m²154 500 €2 492
09/10/2025390 Rue De Belleville 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement17 m²66 500 €3 912
09/10/202531 Rue De La Croix Fleurie 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement52 m²147 000 €2 827
06/10/2025440 Rte De Montmelas 69400 GleizéMaison101 m²343 450 €3 400
30/09/2025233 Rue Du Stade Pierre Montmartin 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison63 m²116 000 €1 841
29/09/202516 Rue Jean Vatoux 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement43 m²116 500 €2 709