20 Rue Buffon 69330 Meyzieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/05/2026 (il y a 135 j) · n° 2669E1390333F
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface72 m²
Construction1963
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 637 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 940 €/m² à Meyzieu (205 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen283 680 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation214 008 – 251 227 €
Soit3 231 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 9 Rue Marechal Juin 69330 Meyzieu | Appartement | 72 m² | 195 000 € | 2 708 |
| 05/09/2025 | 9 A Rue Arago 69330 Meyzieu | Appartement | 62 m² | 150 000 € | 2 419 |
| 26/08/2025 | 3 Rue Marechal Juin 69330 Meyzieu | Appartement | 62 m² | 150 000 € | 2 419 |
| 29/07/2025 | 9 E Rue Arago 69330 Meyzieu | Appartement | 72 m² | 206 000 € | 2 861 |
| 08/07/2025 | 25 Rue Joseph Desbois 69330 Meyzieu | Appartement | 68 m² | 227 735 € | 3 349 |
| 02/07/2025 | 13 B Rue Pierre Curie 69330 Meyzieu | Maison | 60 m² | 285 000 € | 4 750 |
| 30/04/2025 | 31 Rue Marcel Girardin 69330 Meyzieu | Appartement | 92 m² | 165 000 € | 1 793 |
| 09/04/2025 | 39 Rue Marcel Girardin 69330 Meyzieu | Maison | 60 m² | 415 000 € | 6 917 |
| 08/04/2025 | 23 Rue Joseph Desbois 69330 Meyzieu | Appartement | 27 m² | 119 000 € | 4 407 |
| 28/03/2025 | 20 Rue Joseph Desbois 69330 Meyzieu | Maison | 98 m² | 280 000 € | 2 857 |
| 17/03/2025 | 5 Rue Arago 69330 Meyzieu | Maison | 102 m² | 360 000 € | 3 529 |
| 14/03/2025 | 41 Rue Marechal Juin 69330 Meyzieu | Maison | 102 m² | 371 300 € | 3 640 |
| 10/03/2025 | 27 Rue Des Freres Lumiere 69330 Meyzieu | Maison | 81 m² | 360 000 € | 4 444 |
| 21/02/2025 | 9 E Rue Arago 69330 Meyzieu | Appartement | 61 m² | 165 000 € | 2 705 |
| 03/02/2025 | 7 Rue Marechal Juin 69330 Meyzieu | Appartement | 87 m² | 170 000 € | 1 954 |