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40 Rue George Sand 69800 Saint-Priest

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2669E1332458G

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 824 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/03/2026appartement068 m²DD20928
17/10/2025appartement068 m²EE30536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à Saint-Priest (543 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 203 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 849 – 204 084 €
Soit2 816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue Victor Hugo 69800 Saint-PriestAppartement59 m²130 000 €2 203
26/12/202548 Bd Edouard Herriot 69800 Saint-PriestAppartement43 m²175 000 €4 070
26/12/202548 Bd Edouard Herriot 69800 Saint-PriestAppartement67 m²256 755 €3 832
23/12/202529 Rue Henri Marechal 69800 Saint-PriestAppartement73 m²159 000 €2 178
23/12/202524 Rue Mozart 69800 Saint-PriestAppartement68 m²79 500 €1 169
18/12/202511 Rue Michel Petrucciani 69800 Saint-PriestAppartement68 m²195 000 €2 868
18/12/202517 Rue Michel Petrucciani 69800 Saint-PriestAppartement68 m²195 000 €2 868
16/12/202537 Rue George Sand 69800 Saint-PriestAppartement71 m²134 100 €1 889
12/12/20256 Bd Edouard Herriot 69800 Saint-PriestAppartement80 m²149 900 €1 874
10/12/20253 Rue Du Doc Gallavardin 69800 Saint-PriestAppartement66 m²140 000 €2 121
08/12/202517 Rue Victor Hugo 69800 Saint-PriestAppartement59 m²126 500 €2 144
05/12/202538 Rue George Sand 69800 Saint-PriestAppartement71 m²385 500 €5 430
05/12/202540 Rue George Sand 69800 Saint-PriestAppartement71 m²385 500 €5 430
05/12/202511 Rue Michel Petrucciani 69800 Saint-PriestAppartement68 m²385 500 €5 669
05/12/202513 Rue Michel Petrucciani 69800 Saint-PriestAppartement68 m²385 500 €5 669