Signal Vente

783 Rue Robert Schuman 69400 Villefranche-sur-Saône

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 147 j)

F énergieF GESn° 2669E1305077D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface91 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 375 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 997 €/m² à Villefranche-sur-Saône (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 828 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation217 571 – 255 409 €
Soit2 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025263 Rue Anatole France 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement99 m²156 190 €1 578
24/11/2025110 Rue De L Egalite 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison91 m²170 000 €1 868
13/11/2025110 Rue De L Egalite 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison91 m²220 000 €2 418
05/11/2025147 Rue De L Egalite 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement85 m²123 000 €1 447
30/09/202555 Rue Anatole France 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement30 m²83 740 €2 791
29/09/202555 Rue Anatole France 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement33 m²108 000 €3 273
02/09/2025239 Rue Claudius Savoye 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement60 m²110 675 €1 845
31/07/20256 All De La Cerisaie 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison88 m²266 000 €3 023
25/07/2025775 Rue Robert Schuman 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison88 m²303 000 €3 443
23/07/2025635 Rue Claudius Savoye 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement68 m²241 420 €3 550
20/06/2025327 Rue De L Egalite 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison61 m²159 000 €2 607
18/06/2025233 Rue Claudius Savoye 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement73 m²143 950 €1 972
30/04/2025310 Rue De L Egalite 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement73 m²160 000 €2 192
28/03/202547 Rue Anatole France 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison96 m²263 300 €2 743
18/03/2025147 Rue De L Egalite 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement70 m²137 000 €1 957