23 Rue des Chaux 69340 Francheville
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 151 j) · n° 2669E1249555R
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation455 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 113 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 830 €/m² à Francheville (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen370 944 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation279 840 – 328 508 €
Soit3 961 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 17 Rue Des Chaux 69340 Francheville | Maison | 90 m² | 535 000 € | 5 944 |
| 17/09/2025 | 4 Rue Des Chaux 69340 Francheville | Maison | 157 m² | 910 000 € | 5 796 |
| 28/05/2025 | 13 B Rue Des Acacias 69340 Francheville | Maison | 201 m² | 874 460 € | 4 351 |
| 28/03/2025 | 14 Rue Des Vignes 69340 Francheville | Maison | 146 m² | 400 200 € | 2 741 |
| 12/03/2025 | 11 Rue Des Cerisiers 69340 Francheville | Maison | 89 m² | 405 000 € | 4 551 |
| 22/01/2025 | 33 Rue Des Chaux 69340 Francheville | Maison | 123 m² | 480 000 € | 3 902 |
| 28/08/2024 | 10 Rue Des Vignes 69340 Francheville | Maison | 140 m² | 702 950 € | 5 021 |
| 31/07/2024 | 1 Rue Des Cerisiers 69340 Francheville | Maison | 88 m² | 510 000 € | 5 795 |
| 25/07/2024 | 6 Che Des Nieres 69340 Francheville | Maison | 154 m² | 553 144 € | 3 592 |
| 11/03/2024 | 4 Rue Des Chaux 69340 Francheville | Maison | 158 m² | 850 350 € | 5 382 |
| 01/03/2024 | 20 Rue Des Chaux 69340 Francheville | Maison | 107 m² | 517 000 € | 4 832 |
| 18/01/2024 | 16 Rue Des Chaux 69340 Francheville | Maison | 70 m² | 395 000 € | 5 643 |
| 17/11/2023 | 4 Rue Des Chaux 69340 Francheville | Maison | 124 m² | 857 283 € | 6 914 |
| 13/10/2023 | 18 Rue Des Chaux 69340 Francheville | Maison | 100 m² | 476 000 € | 4 760 |
| 30/08/2023 | 21 Rue Des Primeveres 69340 Francheville | Maison | 140 m² | 595 000 € | 4 250 |