Signal Vente

3 Allée des Gagères 69140 Rillieux-la-Pape

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 168 j)

G énergieG GESn° 2669E1112674A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface64 m²
Construction1955
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation442 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 195 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 329 €/m² à Rillieux-la-Pape (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 922 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation209 664 – 246 128 €
Soit3 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025692 Rue Ampere 69140 Rillieux-la-PapeAppartement147 m²245 000 €1 667
17/12/202510 Imp Robert Desnos 69140 Rillieux-la-PapeAppartement64 m²211 000 €3 297
21/11/2025603 Rue Ampere 69140 Rillieux-la-PapeAppartement128 m²346 000 €2 703
17/10/202530 All Francoise Dolto 69140 Rillieux-la-PapeMaison86 m²355 000 €4 128
30/09/202533 Che De La Croix 69140 Rillieux-la-PapeMaison85 m²385 500 €4 535
10/09/20259 Imp Robert Desnos 69140 Rillieux-la-PapeAppartement95 m²230 000 €2 421
08/09/202510 All Des Gageres 69140 Rillieux-la-PapeMaison68 m²390 000 €5 735
25/08/20253579 Rte De Strasbourg 69140 Rillieux-la-PapeAppartement130 m²453 000 €3 485
22/08/202576 All Francoise Dolto 69140 Rillieux-la-PapeAppartement62 m²195 550 €3 154
08/07/20253329 Rte De Strasbourg 69140 Rillieux-la-PapeMaison93 m²304 380 €3 273
07/07/202513 Rue Pasteur 69140 Rillieux-la-PapeMaison247 m²160 000 €648
07/07/202573 Rte Du Mas Rillier 69140 Rillieux-la-PapeMaison178 m²503 000 €2 826
28/05/20251 Rue De Rotterdam 69140 Rillieux-la-PapeAppartement80 m²137 000 €1 713
06/12/20242 Rue De Londres 69140 Rillieux-la-PapeAppartement106 m²154 000 €1 453
30/10/20242 All Des Gageres 69140 Rillieux-la-PapeMaison63 m²283 000 €4 492