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10 Rue Serge Sabatier 13140 Miramas

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 175 j)

B énergieA GESn° 2669E1046143D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface41 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé603 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement064 m²AA3053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 770 €/m² à Miramas (191 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 401 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation109 459 – 128 495 €
Soit2 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259001 Res Clair Soleil La Rousse 13140 MiramasAppartement69 m²108 000 €1 565
29/12/20259590 Res Maille 3 Maisons Et Jardin 13140 MiramasAppartement80 m²73 000 €913
27/11/20259001 Res Clair Soleil La Rousse 13140 MiramasAppartement79 m²153 800 €1 947
20/11/20259590 Res Maille 3 Maisons Et Jardin 13140 MiramasAppartement49 m²93 100 €1 900
04/11/2025102 Pl Des Bleuets 13140 MiramasAppartement69 m²175 050 €2 537
29/09/20259001 Res Clair Soleil La Rousse 13140 MiramasAppartement69 m²155 000 €2 246
08/08/20259001 Mais Et Jardins Miami 13140 MiramasAppartement100 m²135 800 €1 358
08/08/20259001 Res Clair Soleil La Rousse 13140 MiramasAppartement76 m²176 000 €2 316
31/07/202512 Rue Serge Sabatier 13140 MiramasAppartement67 m²168 880 €2 521
29/07/20259001 Res La Rousse 2 Gr Terrass 13140 MiramasAppartement69 m²126 000 €1 826
28/07/20252 Rue Serge Sabatier 13140 MiramasAppartement73 m²145 000 €1 986
24/07/202510 Rue Serge Sabatier 13140 MiramasAppartement48 m²140 000 €2 917
22/07/20259590 Res Maille 3 Maisons Et Jardin 13140 MiramasAppartement99 m²117 000 €1 182
21/07/20259001 Rousse 2 La Dragonne 13140 MiramasAppartement79 m²176 000 €2 228
29/04/20259006 Rue De La Rose Des Vents 13140 MiramasAppartement42 m²64 000 €1 524