4 Rue Saint Exupéry 69330 Meyzieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2669E1040811B
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1965
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 525 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 940 €/m² à Meyzieu (205 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen364 450 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation291 706 – 342 437 €
Soit3 428 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 47 Rue Jean Collet 69330 Meyzieu | Maison | 106 m² | 315 000 € | 2 972 |
| 20/11/2025 | 78 Av De La Liberation 69330 Meyzieu | Maison | 110 m² | 150 000 € | 1 364 |
| 27/10/2025 | 6 Rue Prof Roux 69330 Meyzieu | Appartement | 41 m² | 373 000 € | 9 098 |
| 27/10/2025 | 6 Rue Prof Roux 69330 Meyzieu | Maison | 103 m² | 373 000 € | 3 621 |
| 15/10/2025 | 87 Av De La Liberation 69330 Meyzieu | Maison | 91 m² | 253 600 € | 2 787 |
| 30/09/2025 | 4 Rue Maurice Ravel 69330 Meyzieu | Appartement | 56 m² | 207 500 € | 3 705 |
| 24/09/2025 | 13 Rue Victor Hugo 69330 Meyzieu | Maison | 66 m² | 290 000 € | 4 394 |
| 09/09/2025 | 4 B Rue Paul Verlaine 69330 Meyzieu | Maison | 72 m² | 313 000 € | 4 347 |
| 29/08/2025 | 8 Rue Adrienne Bolland 69330 Meyzieu | Maison | 95 m² | 375 000 € | 3 947 |
| 20/08/2025 | 18 Rue Des Freres Caudron 69330 Meyzieu | Maison | 91 m² | 456 000 € | 5 011 |
| 06/08/2025 | 4 Rue Guynemer 69330 Meyzieu | Maison | 66 m² | 255 000 € | 3 864 |
| 29/07/2025 | 6 Rue Frederic Mistral 69330 Meyzieu | Appartement | 96 m² | 260 000 € | 2 708 |
| 05/06/2025 | 1 Rue Grand Clement 69330 Meyzieu | Maison | 75 m² | 301 500 € | 4 020 |
| 26/05/2025 | 132 Av De Verdun 69330 Meyzieu | Appartement | 72 m² | 190 000 € | 2 639 |
| 14/03/2025 | 4 Rue Frederic Mistral 69330 Meyzieu | Appartement | 72 m² | 210 000 € | 2 917 |