Signal Vente

287 Rue du Garet 69400 Villefranche-sur-Saône

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 176 j)

G énergieG GESn° 2669E1036732E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation458 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 944 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Villefranche-sur-Saône (674 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 517 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation93 181 – 109 386 €
Soit2 564 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025437 Rue De Belleville 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement42 m²112 500 €2 679
30/12/2025109 Rue De Belleville 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement50 m²100 000 €2 000
23/12/2025401 Rue De Belleville 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement54 m²141 000 €2 611
09/12/202555 Rue De La Croix Fleurie 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement32 m²110 000 €3 438
26/11/2025108 Rue Berthelot 69400 ArnasMaison43 m²286 500 €6 663
26/11/202536 Rue De La Croix Fleurie 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement43 m²125 000 €2 907
24/11/202539 Rue De Vauxrenard 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement52 m²170 000 €3 269
13/11/202555 Rue De La Croix Fleurie 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement42 m²105 000 €2 500
03/11/202552 Rue De La Croix Fleurie 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement43 m²110 500 €2 570
31/10/2025401 Rue De Belleville 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement42 m²115 000 €2 738
31/10/2025253 Rue De Belleville 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement75 m²169 000 €2 253
30/10/2025275 Rue Bointon 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement81 m²155 000 €1 914
27/10/202578 Rue De La Croix Fleurie 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement62 m²154 500 €2 492
22/10/2025277 Rue Bointon 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement81 m²208 150 €2 570
09/10/202531 Rue De La Croix Fleurie 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement52 m²147 000 €2 827