31 Boulevard de Schweighouse 69530 Brignais
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 178 j) · n° 2669E1002321R
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface274 m²
Construction1948-1974
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 917 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 298 €/m² à Brignais (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 178 941 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation943 625 – 1 107 733 €
Soit3 739 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 22 Bd De Schweighouse 69530 Brignais | Maison | 83 m² | 458 650 € | 5 526 |
| 02/10/2025 | 8 Imp De La Garonette 69530 Brignais | Maison | 105 m² | 393 785 € | 3 750 |
| 03/07/2025 | 4 Rue Des Vents Du Sud 69530 Brignais | Appartement | 80 m² | 297 040 € | 3 713 |
| 24/06/2025 | 2 Rue Des Vents Du Sud 69530 Brignais | Appartement | 64 m² | 279 000 € | 4 359 |
| 05/06/2025 | 2 Rue Des Vents Du Sud 69530 Brignais | Appartement | 64 m² | 285 300 € | 4 458 |
| 14/03/2025 | 4 Rue Des Vents Du Sud 69530 Brignais | Appartement | 64 m² | 291 000 € | 4 547 |
| 31/01/2024 | 2 Rue Des Vents Du Sud 69530 Brignais | Appartement | 64 m² | 265 000 € | 4 141 |
| 16/01/2024 | 112 Rue Des Jardins 69530 Brignais | Appartement | 79 m² | 328 150 € | 4 154 |
| 12/12/2023 | 19 Bd De Schweighouse 69530 Brignais | Maison | 95 m² | 800 000 € | 8 421 |
| 29/09/2023 | 9 Rue Des Bouleaux 69530 Brignais | Maison | 102 m² | 392 300 € | 3 846 |
| 29/08/2023 | 112 Rue Des Jardins 69530 Brignais | Appartement | 44 m² | 183 000 € | 4 159 |
| 18/07/2023 | 112 Rue Des Jardins 69530 Brignais | Appartement | 58 m² | 246 300 € | 4 247 |
| 23/06/2023 | Les Perouses 69530 Brignais | Appartement | 54 m² | 269 000 € | 4 981 |
| 15/06/2023 | 4 Rue Des Vents Du Sud 69530 Brignais | Appartement | 80 m² | 308 800 € | 3 860 |
| 01/08/2022 | 12 Rue Des Bouleaux 69530 Brignais | Maison | 105 m² | 525 635 € | 5 006 |