116bis Avenue Charles de Gaulle 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2669E0945846O
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1959
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 783 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 867 €/m² à Tassin-la-Demi-Lune (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen375 488 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation300 541 – 352 809 €
Soit5 104 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 29 Avenue General Brosset 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 82 m² | 322 100 € | 3 928 |
| 18/12/2025 | 113 Av Charles De Gaulle 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Maison | 126 m² | 594 900 € | 4 721 |
| 17/12/2025 | 5 Rue Francois Mermet 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 65 m² | 249 850 € | 3 844 |
| 11/12/2025 | 7 Che De La Raude 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 105 m² | 520 000 € | 4 952 |
| 28/11/2025 | 118 Av Charles De Gaulle 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 75 m² | 274 920 € | 3 666 |
| 28/11/2025 | 146 Av Charles De Gaulle 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 42 m² | 211 940 € | 5 046 |
| 24/11/2025 | 4 Rue Francois Mermet 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 58 m² | 192 000 € | 3 310 |
| 18/11/2025 | 25 Rue Des Cerisiers 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 106 m² | 451 200 € | 4 257 |
| 14/11/2025 | 25 Rue Des Cerisiers 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 109 m² | 419 460 € | 3 848 |
| 12/11/2025 | 12 Av Marechal Foch 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 88 m² | 422 600 € | 4 802 |
| 28/10/2025 | 5 Rue Francois Mermet 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 56 m² | 205 000 € | 3 661 |
| 23/10/2025 | 113 Av Charles De Gaulle 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Maison | 123 m² | 511 580 € | 4 159 |
| 17/10/2025 | 5 Rue Francois Mermet 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 65 m² | 259 600 € | 3 994 |
| 15/10/2025 | 6 Av De Lauterbourg 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 72 m² | 341 800 € | 4 747 |
| 02/10/2025 | 12 Av Georges Clemenceau 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 62 m² | 275 000 € | 4 435 |