Signal Vente

3 Rue André Lafarge 69350 La Mulatière

Appartement · étage 3 · 30 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 188 j)

F énergieC GESn° 2669E0927094I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface30 m²
Construction1897
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation390 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 323 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/02/2026appartement044 m²EB27544

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 430 €/m² à La Mulatière (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 214 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation81 812 – 96 040 €
Soit2 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Andre Lafarge 69350 La MulatièreAppartement37 m²104 790 €2 832
28/10/20259 Pl Gen Leclerc 69350 La MulatièreAppartement28 m²97 100 €3 468
31/07/2025265 Che De Fontanieres 69350 La MulatièreAppartement108 m²364 200 €3 372
24/07/2025265 Che De Fontanieres 69350 La MulatièreAppartement34 m²105 000 €3 088
15/07/20255 Rue Du Pensionnat 69350 La MulatièreAppartement35 m²135 000 €3 857
06/06/202511 Pl Gen Leclerc 69350 La MulatièreAppartement54 m²100 000 €1 852
30/04/2025111 Rue Stephane Dechant 69350 La MulatièreAppartement42 m²132 950 €3 165
24/04/20256 Av Gen De Gaulle 69350 La MulatièreAppartement84 m²145 000 €1 726
17/04/20253 Rue Du Pensionnat 69350 La MulatièreAppartement101 m²534 800 €5 295
14/04/202512 Rue Clement Mulat 69350 La MulatièreMaison125 m²609 650 €4 877
02/04/202512 Rue Andre Lafarge 69350 La MulatièreAppartement32 m²79 000 €2 469
20/03/20257 Av Gen De Gaulle 69350 La MulatièreAppartement66 m²280 000 €4 242
26/02/2025111 Rue Stephane Dechant 69350 La MulatièreAppartement35 m²124 000 €3 543
11/02/20256 Av Gen De Gaulle 69350 La MulatièreAppartement71 m²147 000 €2 070
21/01/20254 Av Gen De Gaulle 69350 La MulatièreAppartement84 m²240 000 €2 857