53 Rue Edison 69330 Meyzieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2669E0883442K
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation460 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 019 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 940 €/m² à Meyzieu (205 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen291 560 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation219 953 – 258 206 €
Soit3 231 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 29 Rue Des Glycines 69330 Meyzieu | Maison | 95 m² | 280 000 € | 2 947 |
| 22/10/2025 | 29 Che De Pommier 69330 Meyzieu | Maison | 57 m² | 220 000 € | 3 860 |
| 13/10/2025 | 1 Rue Des Tulipes 69330 Meyzieu | Appartement | 68 m² | 274 750 € | 4 040 |
| 21/07/2025 | 34 Av Du Carreau 69330 Meyzieu | Maison | 106 m² | 380 000 € | 3 585 |
| 02/06/2025 | 43 B Av Du Carreau 69330 Meyzieu | Maison | 33 m² | 220 000 € | 6 667 |
| 28/05/2025 | 53 Av Du Carreau 69330 Meyzieu | Maison | 93 m² | 400 000 € | 4 301 |
| 25/04/2025 | 47 Rue Jean Moulin 69330 Meyzieu | Maison | 112 m² | 340 000 € | 3 036 |
| 26/03/2025 | 66 Rue Edison 69330 Meyzieu | Maison | 80 m² | 296 000 € | 3 700 |
| 06/02/2025 | 3 Rue Des Glaieuls 69330 Meyzieu | Maison | 80 m² | 242 250 € | 3 028 |
| 06/02/2025 | 60 Rue Vellin-Dombes 69330 Meyzieu | Maison | 88 m² | 302 900 € | 3 442 |
| 28/01/2025 | 25 Rue Edison 69330 Meyzieu | Maison | 77 m² | 320 000 € | 4 156 |
| 29/10/2024 | 16 Che De Pommier 69330 Meyzieu | Maison | 95 m² | 360 000 € | 3 789 |
| 06/09/2024 | 36 Rue Edison 69330 Meyzieu | Maison | 94 m² | 275 000 € | 2 926 |
| 30/08/2024 | 8 Imp Des Glycines 69330 Meyzieu | Maison | 94 m² | 361 500 € | 3 846 |
| 01/08/2024 | 4 Imp Des Glycines 69330 Meyzieu | Maison | 77 m² | 260 000 € | 3 377 |