Signal Vente

13 Rue des Varennes 69660 Collonges-au-Mont-d'Or

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2669E0860716I

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1948-1974
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 290 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 167 €/m² à Collonges-au-Mont-d'Or (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen560 103 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation448 306 – 526 273 €
Soit4 495 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202557 Rue Georges Clemenceau 69660 Collonges-au-Mont-d'OrAppartement62 m²355 000 €5 726
18/12/202521 B Rue Pierre Pays 69660 Collonges-au-Mont-d'OrMaison126 m²683 980 €5 428
01/10/202556 Quai D Illhaeusern 69660 Collonges-au-Mont-d'OrMaison98 m²580 000 €5 918
25/08/20256 Rue Des Sablieres 69660 Collonges-au-Mont-d'OrMaison103 m²479 000 €4 650
01/07/202516 B Rue Des Varennes 69660 Collonges-au-Mont-d'OrMaison140 m²708 950 €5 064
27/06/202528 Rue Blaise Pascal 69660 Collonges-au-Mont-d'OrMaison116 m²335 000 €2 888
29/04/20254 B Rue Des Grands Violets 69660 Collonges-au-Mont-d'OrMaison90 m²800 000 €8 889
20/09/202412 Rue Des Grands Violets 69660 Collonges-au-Mont-d'OrMaison68 m²439 000 €6 456
27/06/202431 B Rue Pierre Pays 69660 Collonges-au-Mont-d'OrMaison135 m²762 050 €5 645
19/06/2024Rue Pierre Dupont 69660 Collonges-au-Mont-d'OrAppartement69 m²200 000 €2 899
18/06/202420 Rue Pierre Dupont 69660 Collonges-au-Mont-d'OrMaison128 m²716 900 €5 601
31/05/202431 Rue Pierre Pays 69660 Collonges-au-Mont-d'OrMaison90 m²647 275 €7 192
11/03/2024Rue Pierre Dupont 69660 Collonges-au-Mont-d'OrAppartement69 m²238 000 €3 449
12/12/202347 Rue Georges Clemenceau 69660 Collonges-au-Mont-d'OrAppartement22 m²80 000 €3 636
14/11/202320 Rue Des Varennes 69660 Collonges-au-Mont-d'OrMaison168 m²560 000 €3 333