Signal Vente

22 Route d'Heyrieux 69800 Saint-Priest

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j)

G énergieG GESn° 2669E0816176G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 270 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 739 €/m² à Saint-Priest (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 183 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation177 422 – 208 278 €
Soit3 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Des Chrysanthemes 69800 Saint-PriestMaison95 m²279 650 €2 944
10/12/202532 B Bd Des Roses 69800 Saint-PriestAppartement50 m²125 000 €2 500
10/12/202536 Bd Des Roses 69800 Saint-PriestAppartement83 m²165 000 €1 988
18/11/202520 Bd Des Roses 69800 Saint-PriestAppartement61 m²129 000 €2 115
13/11/202536 Bd Des Roses 69800 Saint-PriestAppartement71 m²92 000 €1 296
13/10/202517 Rue Chrysostome 69800 Saint-PriestAppartement42 m²161 000 €3 833
10/10/202530 Rue Simone De Beauvoir 69800 Saint-PriestMaison93 m²319 820 €3 439
29/09/202517 Rue Henri Marechal 69800 Saint-PriestAppartement54 m²122 000 €2 259
15/09/202532 T Bd Des Roses 69800 Saint-PriestAppartement73 m²145 000 €1 986
09/09/202512 Bd Des Roses 69800 Saint-PriestAppartement53 m²132 600 €2 502
08/09/202532 B Bd Des Roses 69800 Saint-PriestAppartement73 m²120 000 €1 644
04/09/202523 A Route D'heyrieux 69800 Saint-PriestAppartement45 m²169 000 €3 756
04/09/202541 Rue Garibaldi 69800 Saint-PriestAppartement50 m²105 000 €2 100
08/08/202534 Bd Des Roses 69800 Saint-PriestAppartement71 m²187 850 €2 646
29/07/202547 Route D'heyrieux 69800 Saint-PriestAppartement73 m²189 130 €2 591