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4 Rue du Vieux Pont 69340 Francheville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2669E0685705D

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 712 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/03/2026appartement029 m²GC47748
10/03/2026appartement060 m²FC37943
10/03/2026appartement019 m²EB33126

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 288 €/m² à Francheville (150 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 232 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 852 – 157 131 €
Soit3 731 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Ruet Mulet 69340 FranchevilleMaison120 m²470 000 €3 917
19/12/20251 A Pas Des Hermieres 69340 FranchevilleAppartement43 m²152 750 €3 552
16/12/202514 All Des Jardins De Franchevill 69340 FranchevilleMaison95 m²96 824 €1 019
12/12/20259007 Imp De La Grande Cour 69340 FranchevilleMaison52 m²260 000 €5 000
09/12/20251 Pl De L'europe 69340 FranchevilleAppartement44 m²175 000 €3 977
02/12/202513 B Grande Rue 69340 FranchevilleAppartement73 m²206 000 €2 822
27/11/202515 Grande Rue 69340 FranchevilleAppartement40 m²110 000 €2 750
31/10/20251 B Pas Des Hermieres 69340 FranchevilleAppartement61 m²205 450 €3 368
24/10/20254 Imp Des Petits Brotteaux 69340 FranchevilleMaison43 m²502 500 €11 686
10/10/20251 A Pas Des Hermieres 69340 FranchevilleAppartement64 m²210 000 €3 281
26/09/202513 Gr Grande Rue 69340 FranchevilleAppartement82 m²290 780 €3 546
19/09/202529 Gr Grande Rue 69340 FranchevilleAppartement72 m²303 900 €4 221
15/09/202538 All Des Jardins De Franchevill 69340 FranchevilleMaison86 m²355 000 €4 128
08/09/20251 Che Des Hermieres 69340 FranchevilleAppartement87 m²290 100 €3 334
29/08/20251 Pl De L'europe 69340 FranchevilleAppartement68 m²268 000 €3 941