Signal Vente

4 Impasse Caton 69008 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2669E0685464W

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface30 m²
Construction2012
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé620 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement044 m²CA11453
23/05/2026appartement074 m²CB16933
28/08/2025appartement041 m²CA14028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 411 €/m² à Lyon (1 220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 212 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation122 555 – 143 869 €
Soit4 411 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Rue Auguste Chollat 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement22 m²109 080 €4 958
18/12/2025171 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement21 m²79 000 €3 762
17/12/202513 Imp Brachet 69008 Lyon 8e ArrondissementMaison60 m²210 000 €3 500
16/12/2025121 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement24 m²91 525 €3 814
15/12/2025125 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement65 m²450 000 €6 923
15/12/2025125 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement30 m²450 000 €15 000
15/12/2025125 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement110 m²450 000 €4 091
15/12/2025125 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement55 m²450 000 €8 182
19/11/202518 Rue General Gouraud 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement74 m²103 000 €1 392
12/11/2025162 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement47 m²139 000 €2 957
07/11/20254 Rue General Gouraud 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement36 m²146 400 €4 067
05/11/20251 Rue Benoit Bernard 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement62 m²250 000 €4 032
29/10/20259 Rue Auguste Chollat 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement25 m²110 067 €4 403
23/10/2025119 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement45 m²147 000 €3 267
20/10/202510 Rue Benoit Bernard 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement85 m²197 810 €2 327