Signal Vente

10 Rue de Brest 69002 Lyon

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 212 j) · n° 2669E0660745D

F énergie   D GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface586 m²
Constructionavant 1948
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé25 097 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026appartement028 m²GC55763
05/01/2026appartement070 m²DB24628
11/09/2025appartement029 m²GC48848

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 769 €/m² à Lyon (592 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 382 942 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 707 706 – 3 178 612 €
Soit5 019 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Rue Thomassin 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement61 m²232 000 €3 803
22/12/202551 Rue Merciere 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement88 m²171 864 €1 953
22/12/202531 Rue Merciere 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement55 m²220 000 €4 000
19/12/202510 Rue De La Platiere 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement80 m²468 000 €5 850
18/12/202533 Rue Paul Chenavard 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement66 m²320 000 €4 848
17/12/202537 Quai Saint Antoine 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement55 m²280 000 €5 091
12/12/202525 Rue Paul Chenavard 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement90 m²460 000 €5 111
11/12/20251 Rue De La Platiere 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement125 m²585 000 €4 680
09/12/20258 Rue De La Platiere 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement16 m²105 000 €6 563
04/12/202519 Rue Lanterne 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement97 m²422 000 €4 351
02/12/20252 Rue De La Bourse 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement130 m²520 000 €4 000
25/11/202562 Rue De Brest 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement162 m²922 000 €5 691
21/11/202550 Rue Merciere 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement50 m²385 710 €7 714
17/11/20259 Rue Major Martin 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement16 m²74 470 €4 654
13/11/202548 Rue De Brest 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement20 m²150 120 €7 506