36 Route de Vienne 69320 Feyzin
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2669E0659716O
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface166 m²
Constructionavant 1948
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 303 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 595 €/m² à Feyzin (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen597 130 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation477 942 – 561 063 €
Soit3 128 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 3 Rue D Alsace 69320 Feyzin | Appartement | 76 m² | 142 000 € | 1 868 |
| 28/11/2025 | 3 Rue D Alsace 69320 Feyzin | Appartement | 65 m² | 138 350 € | 2 128 |
| 21/11/2025 | 22 Rte De Vienne 69320 Feyzin | Appartement | 41 m² | 170 000 € | 4 146 |
| 30/10/2025 | 3 Imp De La Colline 69320 Feyzin | Maison | 114 m² | 280 950 € | 2 464 |
| 11/09/2025 | 1 Che De La Bouvardiere 69320 Feyzin | Maison | 165 m² | 458 500 € | 2 779 |
| 01/09/2025 | 9 Rue De Bretagne 69320 Feyzin | Maison | 94 m² | 289 000 € | 3 074 |
| 27/08/2025 | 6 T Rte De Vienne 69320 Feyzin | Appartement | 71 m² | 230 000 € | 3 239 |
| 16/07/2025 | 11 Rue Henri Luizet 69320 Feyzin | Appartement | 76 m² | 117 000 € | 1 539 |
| 13/06/2025 | 5 Imp Du Bandonnier 69320 Feyzin | Appartement | 76 m² | 140 000 € | 1 842 |
| 06/06/2025 | 13 Rue Henri Luizet 69320 Feyzin | Appartement | 76 m² | 149 425 € | 1 966 |
| 28/05/2025 | 7 Rte De Vienne 69320 Feyzin | Maison | 143 m² | 350 000 € | 2 448 |
| 22/05/2025 | 34 Rte De Vienne 69320 Feyzin | Appartement | 47 m² | 97 561 € | 2 076 |
| 14/04/2025 | 22 Rte De Vienne 69320 Feyzin | Appartement | 67 m² | 228 000 € | 3 403 |
| 20/02/2025 | 22 Rte De Vienne 69320 Feyzin | Appartement | 57 m² | 173 900 € | 3 051 |
| 07/02/2025 | 22 Rte De Vienne 69320 Feyzin | Appartement | 37 m² | 149 900 € | 4 051 |