Signal Vente

1087 Avenue Victor Hugo 69140 Rillieux-la-Pape

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 215 j)

F énergieF GESn° 2669E0653045Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 592 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 329 €/m² à Rillieux-la-Pape (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen464 069 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation371 441 – 436 039 €
Soit3 766 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202510 All Abbe Lemire 69140 Rillieux-la-PapeAppartement100 m²263 700 €2 637
09/12/20251116 Av Victor Hugo 69140 Rillieux-la-PapeAppartement52 m²195 000 €3 750
14/10/20251164 Av Victor Hugo 69140 Rillieux-la-PapeAppartement43 m²166 067 €3 862
19/02/20251026 Av Victor Hugo 69140 Rillieux-la-PapeAppartement62 m²233 500 €3 766
20/01/20251 Parc Genevrey 69140 Rillieux-la-PapeAppartement75 m²155 000 €2 067
20/01/20251 Parc Genevrey 69140 Rillieux-la-PapeAppartement70 m²155 000 €2 214
23/12/20249 Av Jean Jaures 69140 Rillieux-la-PapeMaison83 m²415 000 €5 000
20/11/202490 All Du Manege 69140 Rillieux-la-PapeMaison97 m²382 000 €3 938
18/09/2024110 All Du Manege 69140 Rillieux-la-PapeMaison111 m²404 900 €3 648
13/06/20241 All Des Cedres 69580 Sathonay-CampMaison153 m²435 000 €2 843
02/05/20241116 Av Victor Hugo 69140 Rillieux-la-PapeAppartement54 m²202 000 €3 741