Signal Vente

16 Allée des Monts d'Or 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Maison · étage 0 · 167 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 223 j)

G énergieG GESn° 2669E0567188U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface167 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 845 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 609 €/m² à Champagne-au-Mont-d'Or (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen770 625 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation581 359 – 682 465 €
Soit3 779 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20259001 Lot Verte Colline 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement75 m²220 000 €2 933
12/12/20259001 Lot Verte Colline 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement75 m²152 000 €2 027
05/09/20259001 Lot Verte Colline 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement75 m²179 300 €2 391
23/05/202519 Rue Des Thermes 69410 Champagne-au-Mont-d'OrMaison105 m²477 500 €4 548
14/02/20254 Sq La Fontaine 69410 Champagne-au-Mont-d'OrMaison121 m²775 000 €6 405
07/10/20249001 Lot Verte Colline 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement60 m²185 500 €3 092
01/08/20249001 Lot Verte Colline 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement75 m²163 200 €2 176
08/07/202445 Rue Hector Berlioz 69410 Champagne-au-Mont-d'OrMaison166 m²852 980 €5 138
14/06/202431 Che Du Coulouvrier 69410 Champagne-au-Mont-d'OrMaison103 m²368 000 €3 573
14/06/20243 Che Du Coulouvrier 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement124 m²512 150 €4 130
20/03/20249001 Lot Verte Colline 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement75 m²211 660 €2 822
07/03/20249001 Lot Verte Colline 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement75 m²224 050 €2 987
12/01/20249001 Lot Verte Colline 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement75 m²270 000 €3 600
18/12/20239001 Lot Verte Colline 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement60 m²165 000 €2 750
08/11/202311 Rpt Du Coulouvrier 69410 Champagne-au-Mont-d'OrMaison104 m²423 000 €4 067