Signal Vente

9 Cours de la République 69100 Villeurbanne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2669E0559321F

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 349 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement039 m²FC35468
18/06/2026appartement048 m²DD18333
04/06/2026appartement028 m²ED30141
02/06/2026appartement030 m²DB25233
09/04/2026appartement040 m²EB25741
15/10/2025appartement030 m²DB24528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 983 €/m² à Villeurbanne (2 466 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 929 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation223 929 – 262 873 €
Soit3 864 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Magenta 69100 VilleurbanneAppartement31 m²167 000 €5 387
30/12/202541 Rue Francis De Pressense 69100 VilleurbanneAppartement97 m²345 985 €3 567
29/12/202535 Crs De La Republique 69100 VilleurbanneAppartement37 m²190 000 €5 135
19/12/20254 Rue Magenta 69100 VilleurbanneAppartement53 m²233 200 €4 400
18/12/202563 Rue Gervais Bussiere 69100 VilleurbanneAppartement111 m²325 000 €2 928
16/12/202513 Rue Magenta 69100 VilleurbanneAppartement69 m²265 000 €3 841
15/12/202552 Rue Descartes 69100 VilleurbanneAppartement91 m²324 520 €3 566
15/12/20259 Rue D Alsace 69100 VilleurbanneAppartement67 m²257 950 €3 850
10/12/202589 Crs Emile Zola 69100 VilleurbanneAppartement88 m²327 000 €3 716
10/12/202524 Rue Mansard 69100 VilleurbanneAppartement63 m²215 600 €3 422
09/12/202540 Rue Colin 69100 VilleurbanneAppartement67 m²260 000 €3 881
05/12/202545 Rue Hippolyte Kahn 69100 VilleurbanneAppartement127 m²577 254 €4 545
03/12/2025129 Crs Emile Zola 69100 VilleurbanneAppartement128 m²114 000 €891
02/12/202518 Crs De La Republique 69100 VilleurbanneAppartement48 m²228 000 €4 750
28/11/202511 Pas Dubois 69100 VilleurbanneMaison118 m²630 360 €5 342