Signal Vente

24 Rue du 11 Novembre 1918 69320 Feyzin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2669E0555196O

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface106 m²
Construction1948-1974
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 068 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement077 m²DC19153
18/02/2026appartement089 m²CC17228
21/11/2025appartement076 m²DD19828
19/09/2025appartement091 m²EE31436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 494 €/m² à Feyzin (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 112 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation236 586 – 277 732 €
Soit2 419 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202525 Rue Du Onze Novembre 1918 69320 FeyzinAppartement90 m²159 900 €1 777
17/12/20259021 Rue Du Onze Novembre 1918 69320 FeyzinAppartement65 m²133 000 €2 046
10/12/20254 D Av Jean Jaures 69320 FeyzinMaison66 m²3 100 000 €46 970
15/10/202540 Rue Marcel Moulin 69320 FeyzinMaison90 m²299 000 €3 322
26/09/202524 Rue Du Onze Novembre 1918 69320 FeyzinAppartement65 m²138 470 €2 130
05/08/20257 Av Jean Jaures 69320 FeyzinAppartement22 m²58 050 €2 639
13/06/20259021 Rue Du Onze Novembre 1918 69320 FeyzinAppartement101 m²170 350 €1 687
15/04/202516 B Rue Du Onze Novembre 1918 69320 FeyzinMaison236 m²424 000 €1 797
13/12/202452 Rue Marcel Moulin 69320 FeyzinMaison79 m²280 500 €3 551
10/12/202435 Rue Marcel Moulin 69320 FeyzinMaison89 m²333 000 €3 742
19/11/202411 Rue Des Vercheres 69320 FeyzinMaison75 m²258 450 €3 446
31/01/20247 Av Jean Jaures 69320 FeyzinAppartement22 m²56 000 €2 545