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28 Avenue Anatole France 69700 Givors

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 22/02/2026 (il y a 227 j)

E énergieE GESn° 2669E0511933P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface28 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 042 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/02/2026appartement017 m²GG56238

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 415 €/m² à Givors (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 620 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation57 234 – 67 187 €
Soit2 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Cite Gabriel Peri 69700 GivorsMaison61 m²190 000 €3 115
10/10/202523 Rue Gabriel Peri 69700 GivorsMaison83 m²251 800 €3 034
27/08/20258 Rue De La Tour 69700 GivorsMaison127 m²292 000 €2 299
22/07/202511 Cite Gabriel Peri 69700 GivorsMaison54 m²165 000 €3 056
04/07/202534 Che Des Abricotiers 69700 GivorsMaison93 m²294 000 €3 161
28/03/20258 Cite Gabriel Peri 69700 GivorsMaison61 m²170 000 €2 787
02/08/202434 Che Des Abricotiers 69700 GivorsMaison93 m²305 000 €3 280
12/07/202414 Cite Gabriel Peri 69700 GivorsMaison66 m²162 000 €2 455
10/04/202419 Che Des Abricotiers 69700 GivorsMaison102 m²315 800 €3 096
30/01/202422 Av Anatole France 69700 GivorsAppartement75 m²85 500 €1 140
30/10/202346 B Av Anatole France 69700 GivorsAppartement55 m²73 500 €1 336