Signal Vente

Avenue Georges Rougé 69120 Vaulx-en-Velin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2669E0406166Q

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1983-1988
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 742 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement068 m²DC22453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Vaulx-en-Velin (338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 634 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation216 526 – 254 183 €
Soit3 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202530 Rue Victor Hugo 69120 Vaulx-en-VelinAppartement45 m²205 000 €4 556
29/12/202545 Av Georges Rouge 69120 Vaulx-en-VelinAppartement76 m²115 000 €1 513
29/12/202510 Rue De L Egalite 69120 Vaulx-en-VelinAppartement54 m²113 000 €2 093
23/12/202517 Rue Anatole France 69120 Vaulx-en-VelinAppartement69 m²160 000 €2 319
23/12/202511 Rue Anatole France 69120 Vaulx-en-VelinAppartement64 m²139 700 €2 183
28/11/202518 Rue De L Egalite 69120 Vaulx-en-VelinAppartement64 m²110 000 €1 719
17/11/20255 Che Du Tabagnon 69120 Vaulx-en-VelinAppartement66 m²100 000 €1 515
12/11/202543 Av Georges Rouge 69120 Vaulx-en-VelinAppartement66 m²120 000 €1 818
17/10/202517 Rue Victor Hugo 69120 Vaulx-en-VelinAppartement65 m²187 500 €2 885
10/10/20252 Che Des Plates 69120 Vaulx-en-VelinAppartement70 m²135 000 €1 929
07/10/202517 Rue Anatole France 69120 Vaulx-en-VelinAppartement83 m²147 268 €1 774
30/09/202543 Av Georges Rouge 69120 Vaulx-en-VelinAppartement66 m²150 000 €2 273
15/09/20252 Rue Georges Seguin 69120 Vaulx-en-VelinAppartement42 m²138 000 €3 286
11/09/20254 Che Du Tabagnon 69120 Vaulx-en-VelinAppartement66 m²90 000 €1 364
11/09/20255 Che Du Tabagnon 69120 Vaulx-en-VelinAppartement49 m²65 000 €1 327