9 Impasse Jeanine 69740 Genas
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2669E0335618G
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface151 m²
Construction1948-1974
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 141 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 742 €/m² à Genas (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen716 516 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation573 500 – 673 239 €
Soit4 126 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 15 Rue Eric Tabarly 69740 Genas | Maison | 144 m² | 653 700 € | 4 540 |
| 03/09/2025 | 8 Rue Louise 69740 Genas | Maison | 114 m² | 404 000 € | 3 544 |
| 14/02/2025 | 5 Rue Eric Tabarly 69740 Genas | Maison | 113 m² | 626 000 € | 5 540 |
| 24/01/2025 | 7 Rue Louise 69740 Genas | Maison | 67 m² | 360 000 € | 5 373 |
| 23/01/2025 | 3 Rue Louise 69740 Genas | Maison | 89 m² | 467 800 € | 5 256 |
| 24/06/2024 | 5 Rue Pierre Dupont 69740 Genas | Appartement | 98 m² | 39 990 € | 408 |
| 24/06/2024 | 5 Rue Pierre Dupont 69740 Genas | Appartement | 79 m² | 39 990 € | 506 |
| 27/10/2023 | 19 Rue Eric Tabarly 69740 Genas | Maison | 149 m² | 720 250 € | 4 834 |
| 09/10/2023 | 4 Imp La Fontaine 69740 Genas | Maison | 140 m² | 672 200 € | 4 801 |