16 Rue de Saint Abdon 69480 Anse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2669E0331953H
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 204 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 280 €/m² à Anse (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 080 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation225 777 – 265 042 €
Soit2 854 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Du Trois Septembre 1944 69480 Anse | Appartement | 50 m² | 174 700 € | 3 494 |
| 10/12/2025 | 6 Rue Du Chateau 69480 Anse | Appartement | 85 m² | 192 000 € | 2 259 |
| 17/11/2025 | 6 Pl Des Freres Fournet 69480 Anse | Appartement | 76 m² | 141 000 € | 1 855 |
| 01/10/2025 | 14 Rue De La Bretache 69480 Anse | Maison | 94 m² | 295 675 € | 3 145 |
| 01/10/2025 | 9 Rue Saint Abdon 69480 Anse | Appartement | 75 m² | 200 000 € | 2 667 |
| 17/09/2025 | 33 Rue Du Trois Septembre 1944 69480 Anse | Appartement | 110 m² | 126 000 € | 1 145 |
| 04/09/2025 | 7 B Rue Saint Vincent 69480 Anse | Maison | 70 m² | 226 000 € | 3 229 |
| 08/08/2025 | 6 Rue Du Trou Du Chat 69480 Anse | Maison | 46 m² | 125 000 € | 2 717 |
| 06/08/2025 | 445 Rte De Lyon 69480 Anse | Maison | 67 m² | 246 600 € | 3 681 |
| 29/07/2025 | 5 Rue Du Trois Septembre 1944 69480 Anse | Appartement | 56 m² | 171 000 € | 3 054 |
| 11/07/2025 | 7 Rue Freton 69480 Anse | Maison | 40 m² | 140 000 € | 3 500 |
| 03/07/2025 | 23 Rue Saint Abdon 69480 Anse | Maison | 78 m² | 161 870 € | 2 075 |
| 02/07/2025 | 12 Rue Freton 69480 Anse | Maison | 66 m² | 214 201 € | 3 245 |
| 30/06/2025 | 4 Rue Saint Antoine 69480 Anse | Appartement | 32 m² | 429 000 € | 13 406 |
| 30/06/2025 | 12 Rue Du Chateau 69480 Anse | Maison | 68 m² | 429 000 € | 6 309 |