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13 Impasse Paul Langevin 69330 Meyzieu

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2669E0323045R

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1948-1974
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 846 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 940 €/m² à Meyzieu (205 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen432 218 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation345 947 – 406 112 €
Soit3 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202569 Rue Joseph Desbois 69330 MeyzieuAppartement84 m²278 000 €3 310
24/12/202547 Rue Jean Collet 69330 MeyzieuMaison106 m²315 000 €2 972
17/12/2025103 Rue Joseph Desbois 69330 MeyzieuMaison87 m²315 750 €3 629
20/11/202578 Av De La Liberation 69330 MeyzieuMaison110 m²150 000 €1 364
27/10/20256 Rue Prof Roux 69330 MeyzieuAppartement41 m²373 000 €9 098
27/10/20256 Rue Prof Roux 69330 MeyzieuMaison103 m²373 000 €3 621
09/09/20254 B Rue Paul Verlaine 69330 MeyzieuMaison72 m²313 000 €4 347
26/05/2025132 Av De Verdun 69330 MeyzieuAppartement72 m²190 000 €2 639
30/04/2025107 Rue Joseph Desbois 69330 MeyzieuMaison63 m²311 000 €4 937
24/02/202569 Rue Joseph Desbois 69330 MeyzieuAppartement46 m²180 000 €3 913
29/11/202469 Rue Joseph Desbois 69330 MeyzieuAppartement65 m²251 100 €3 863
22/11/202423 Imp Paul Langevin 69330 MeyzieuMaison80 m²340 000 €4 250
18/11/2024130 Av De Verdun 69330 MeyzieuAppartement45 m²132 000 €2 933
18/11/202469 Rue Joseph Desbois 69330 MeyzieuAppartement60 m²240 500 €4 008
04/10/2024132 Av De Verdun 69330 MeyzieuAppartement76 m²182 500 €2 401