Signal Vente

38 Rue Claude-Joseph Bonnet 69004 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2669E0305230M

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 095 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement051 m²EE23761

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 102 €/m² à Lyon (619 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 774 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 082 – 250 139 €
Soit4 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202527 B Rue Henri Gorjus 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement28 m²104 000 €3 714
29/12/202527 B Rue Henri Gorjus 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement45 m²104 000 €2 311
29/12/202527 B Rue Henri Gorjus 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement43 m²104 000 €2 419
29/12/202527 B Rue Henri Gorjus 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement50 m²104 000 €2 080
24/12/202523 Rue Des Chartreux 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement52 m²135 000 €2 596
19/12/202518 Rue Chaziere 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement240 m²1 830 000 €7 625
18/12/20251 Rue Bournes 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement66 m²367 050 €5 561
11/12/202532 Rue Chaziere 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement164 m²910 000 €5 549
05/12/202523 Rue Denfert Rochereau 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement88 m²405 000 €4 602
02/12/202587 Bd De La Croix Rousse 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement62 m²360 200 €5 810
19/11/202532 Rue Chaziere 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement164 m²747 000 €4 555
14/11/202523 Rue Bony 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement110 m²550 000 €5 000
14/11/202517 Rue Roussy 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement107 m²573 000 €5 355
12/11/202528 Rue Roussy 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement54 m²250 326 €4 636
07/11/202532 Rue Chaziere 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement189 m²880 000 €4 656