Signal Vente

144 Rue Stéphane Déchant 69350 La Mulatière

Maison · étage 0 · 166 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 247 j)

G énergieG GESn° 2669E0296373V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface166 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation485 kWh/m²/an
Émissions134 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 278 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 460 €/m² à La Mulatière (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen904 176 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation682 110 – 800 738 €
Soit4 477 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20252 Clos Des Chassagnes 69350 La MulatièreMaison68 m²384 470 €5 654
17/09/2025153 Rue Stephane Dechant 69350 La MulatièreAppartement38 m²85 000 €2 237
15/09/202513 Rue Bellevue 69350 La MulatièreMaison82 m²360 000 €4 390
30/04/2025111 Rue Stephane Dechant 69350 La MulatièreAppartement42 m²132 950 €3 165
26/02/2025111 Rue Stephane Dechant 69350 La MulatièreAppartement35 m²124 000 €3 543
04/11/2024118 B Rue Stephane Dechant 69350 La MulatièreAppartement75 m²276 220 €3 683
19/09/2024158 Rue Stephane Dechant 69350 La MulatièreAppartement153 m²559 250 €3 655
27/08/2024137 Rue Stephane Dechant 69350 La MulatièreMaison60 m²295 350 €4 923
30/05/20247 Imp Du Pras 69350 La MulatièreAppartement35 m²145 000 €4 143
30/05/20247 Imp Du Pras 69350 La MulatièreAppartement102 m²145 000 €1 422
15/01/2024111 Rue Stephane Dechant 69350 La MulatièreAppartement42 m²148 200 €3 529
15/01/202419 Rue Bellevue 69350 La MulatièreMaison82 m²500 000 €6 098
09/10/2023111 Rue Stephane Dechant 69350 La MulatièreAppartement74 m²176 600 €2 386