Signal Vente

2bis Chemin de Gizard 69700 Givors

Immeuble · T1 · étage 0 · 538 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j)

F énergieF GESn° 2669E0285907H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

27
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface538 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé22 349 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 415 €/m² à Givors (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 299 270 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 039 936 – 1 220 794 €
Soit2 101 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20252 A Rue Marcel Cachin 69700 GivorsAppartement82 m²158 000 €1 927
30/07/20257 B Rue Du Docteur Roux 69700 GivorsMaison115 m²270 000 €2 348
10/06/202574 Rue Jean Ligonnet 69700 GivorsAppartement36 m²66 850 €1 857
14/05/20252 A Rue Marcel Cachin 69700 GivorsAppartement82 m²169 000 €2 061
12/03/202515 G Rue Du Docteur Roux 69700 GivorsMaison89 m²315 000 €3 539
27/02/20252 A Rue Marcel Cachin 69700 GivorsAppartement92 m²140 650 €1 529
27/12/202419 Rue Du Docteur Roux 69700 GivorsMaison90 m²285 000 €3 167
18/12/202474 Rue Jean Ligonnet 69700 GivorsAppartement28 m²64 030 €2 287
16/12/202425 Rue Du Docteur Roux 69700 GivorsMaison89 m²285 000 €3 202
29/10/202478 Rue Jean Ligonnet 69700 GivorsAppartement60 m²119 059 €1 984
18/10/202494 Rue Jean Ligonnet 69700 GivorsMaison69 m²190 000 €2 754
26/06/202478 Rue Jean Ligonnet 69700 GivorsAppartement100 m²191 970 €1 920
27/05/20242 A Rue Marcel Cachin 69700 GivorsAppartement92 m²130 000 €1 413
12/03/20242 A Rue Marcel Cachin 69700 GivorsAppartement82 m²125 000 €1 524
31/01/20244 Rue Leo Lagrange 69700 GivorsMaison65 m²200 000 €3 077