Signal Vente

18 Avenue d'Oschatz 69200 Vénissieux

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j)

B énergieB GESn° 2669E0275511L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface59 m²
Construction2012
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé535 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement059 m²BB8753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 343 €/m² à Vénissieux (526 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 237 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation188 716 – 221 537 €
Soit3 477 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202527 Av Vladimir Komarov 69200 VénissieuxAppartement87 m²120 000 €1 379
01/10/202535 Av Vladimir Komarov 69200 VénissieuxAppartement71 m²88 000 €1 239
30/09/202512 Av Marcel Cachin 69200 VénissieuxAppartement82 m²115 000 €1 402
27/08/20254 Av Marcel Cachin 69200 VénissieuxAppartement89 m²136 000 €1 528
04/07/202535 Av Vladimir Komarov 69200 VénissieuxAppartement71 m²118 000 €1 662
19/06/202514 Av Marcel Cachin 69200 VénissieuxAppartement82 m²123 000 €1 500
23/04/202514 B Av D Oschatz 69200 VénissieuxAppartement84 m²218 800 €2 605
18/04/202512 B Av D Oschatz 69200 VénissieuxAppartement64 m²172 000 €2 688
25/03/20252 B Av D Oschatz 69200 VénissieuxAppartement84 m²250 000 €2 976
10/03/20251 B Av Marcel Cachin 69200 VénissieuxAppartement46 m²140 000 €3 043
20/02/20256 Av Marcel Cachin 69200 VénissieuxAppartement82 m²119 000 €1 451
12/02/202514 Av Marcel Cachin 69200 VénissieuxAppartement82 m²110 000 €1 341
27/12/202429 Av Vladimir Komarov 69200 VénissieuxAppartement69 m²94 000 €1 362
25/11/202418 Av Marcel Cachin 69200 VénissieuxAppartement85 m²115 000 €1 353
03/09/202418 Av Marcel Cachin 69200 VénissieuxAppartement85 m²120 000 €1 412