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52 Rue des Collonges 69230 Saint-Genis-Laval

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2669E0271563P

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface59 m²
Construction1948-1974
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 400 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 219 €/m² à Saint-Genis-Laval (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 921 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation199 236 – 233 886 €
Soit3 671 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202552 Rue Des Collonges 69230 Saint-Genis-LavalAppartement71 m²211 100 €2 973
12/12/202530 Che De Chazelles 69230 Saint-Genis-LavalAppartement28 m²129 000 €4 607
11/12/20255 All Antonin Dumas 69230 Saint-Genis-LavalMaison127 m²490 000 €3 858
05/12/202552 Rue Des Collonges 69230 Saint-Genis-LavalAppartement61 m²205 000 €3 361
03/12/202552 Rue Des Collonges 69230 Saint-Genis-LavalAppartement61 m²161 350 €2 645
17/11/202552 Rue Des Collonges 69230 Saint-Genis-LavalAppartement61 m²194 000 €3 180
06/11/202511 Av Des Belges 69230 Saint-Genis-LavalMaison94 m²460 000 €4 894
01/10/202552 Rue Des Collonges 69230 Saint-Genis-LavalAppartement61 m²145 000 €2 377
26/09/202535 Rue Marc Riboud 69230 Saint-Genis-LavalAppartement65 m²288 500 €4 438
16/09/202520 Che De Chazelles 69230 Saint-Genis-LavalMaison101 m²473 300 €4 686
15/09/202530 Che De Chazelles 69230 Saint-Genis-LavalAppartement14 m²74 850 €5 346
12/09/202530 Che De Chazelles 69230 Saint-Genis-LavalAppartement14 m²82 500 €5 893
08/09/202552 Rue Des Collonges 69230 Saint-Genis-LavalAppartement71 m²180 000 €2 535
04/09/202511 Route D'irigny 69230 Saint-Genis-LavalAppartement53 m²117 000 €2 208
03/09/202566 Rue Des Collonges 69230 Saint-Genis-LavalAppartement56 m²155 000 €2 768