Signal Vente

26 Rue du Vieux Château 69340 Francheville

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2669E0116727J

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface174 m²
Constructionavant 1948
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 836 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/01/2026maison0174 m²FE33045
27/12/2025maison0174 m²EE30638

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 830 €/m² à Francheville (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen841 869 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation673 832 – 791 020 €
Soit4 202 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 A Pas Des Hermieres 69340 FranchevilleAppartement43 m²152 750 €3 552
12/12/20259007 Imp De La Grande Cour 69340 FranchevilleMaison52 m²260 000 €5 000
09/12/20251 Pl De L'europe 69340 FranchevilleAppartement44 m²175 000 €3 977
28/11/20252 Che De Chantegrillet 69340 FranchevilleAppartement70 m²178 000 €2 543
14/11/20252 Che De Chantegrillet 69340 FranchevilleAppartement64 m²210 000 €3 281
31/10/20259003 Che De Chantegrillet 69340 FranchevilleAppartement70 m²202 000 €2 886
31/10/20251 B Pas Des Hermieres 69340 FranchevilleAppartement61 m²205 450 €3 368
10/10/20251 A Pas Des Hermieres 69340 FranchevilleAppartement64 m²210 000 €3 281
25/09/20254 All Des Ecrins 69340 FranchevilleMaison93 m²290 000 €3 118
19/09/202529 Gr Grande Rue 69340 FranchevilleAppartement72 m²303 900 €4 221
18/09/20259009 Che De Chantegrillet 69340 FranchevilleAppartement90 m²229 440 €2 549
12/09/20252 Che De Chantegrillet 69340 FranchevilleAppartement90 m²230 500 €2 561
08/09/20251 Che Des Hermieres 69340 FranchevilleAppartement87 m²290 100 €3 334
29/08/20251 Pl De L'europe 69340 FranchevilleAppartement68 m²268 000 €3 941
27/08/202517 All Du Jardin Des Hesperides 69340 FranchevilleMaison90 m²395 500 €4 394