Signal Vente

7 Boulevard de la République 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 266 j)

D énergieD GESn° 2669E0106413R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface48 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé899 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/07/2026appartement086 m²EE28551

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 379 €/m² à Champagne-au-Mont-d'Or (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 192 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 575 – 220 197 €
Soit4 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202513 Bd De La Republique 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement65 m²195 000 €3 000
18/12/202517 Bd De La Republique 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement53 m²165 000 €3 113
11/12/20254 Bd De La Republique 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement67 m²230 000 €3 433
20/11/20258 Rue Pasteur 69410 Champagne-au-Mont-d'OrMaison100 m²415 000 €4 150
03/11/20255 B Bd De La Republique 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement60 m²309 000 €5 150
20/10/202583 Av De Lanessan 69410 Champagne-au-Mont-d'OrMaison158 m²310 000 €1 962
30/09/202576 B Av De Lanessan 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement102 m²422 116 €4 138
23/09/20255 Rue Pasteur 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement70 m²288 000 €4 114
02/09/20251 Bd De La Republique 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement54 m²168 000 €3 111
01/09/202513 Bd De La Republique 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement76 m²200 000 €2 632
30/07/202511 Rue Bellevue 69410 Champagne-au-Mont-d'OrMaison140 m²448 200 €3 201
22/07/20254 Bd De La Republique 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement63 m²200 000 €3 175
08/07/20252 Bd De La Republique 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement72 m²266 280 €3 698
01/07/20259 Rue Hector Berlioz 69410 Champagne-au-Mont-d'OrMaison86 m²430 000 €5 000
20/06/202571 Av De Lanessan 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement82 m²222 500 €2 713