Signal Vente

15 Chemin des Cornures 69290 Grézieu-la-Varenne

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 272 j)

G énergieC GESn° 2669E0050025X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface156 m²
Construction1964
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation520 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 622 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 065 €/m² à Grézieu-la-Varenne (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen633 734 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation478 089 – 561 234 €
Soit3 333 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20254 All Des Saules 69290 Grézieu-la-VarenneMaison102 m²393 000 €3 853
24/11/20252 Che Des Mouilles 69290 Grézieu-la-VarenneMaison135 m²522 000 €3 867
29/08/20252 Che Des Mouilles 69290 Grézieu-la-VarenneMaison136 m²464 000 €3 412
31/07/202519 Che Des Cornures 69290 Grézieu-la-VarenneMaison129 m²530 000 €4 109
28/05/202518 Rte De Bordeaux 69290 Grézieu-la-VarenneMaison73 m²297 500 €4 075
13/05/202530 Che Des Mouilles 69290 Grézieu-la-VarenneMaison123 m²619 200 €5 034
18/04/202514 Che Des Mouilles 69290 Grézieu-la-VarenneMaison99 m²543 650 €5 491
25/11/202411 Che De L Ancien Hippodrome 69290 Grézieu-la-VarenneMaison88 m²365 000 €4 148
25/06/202414 All Des Saules 69290 Grézieu-la-VarenneMaison96 m²88 944 €927
15/05/20242 Che Des Mouilles 69290 Grézieu-la-VarenneMaison105 m²578 250 €5 507
16/10/202313 Che Des Mouilles 69290 Grézieu-la-VarenneMaison127 m²592 635 €4 666