Signal Vente

29 Chemin de la Combe aux Loups 69330 Meyzieu

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 272 j)

C énergieC GESn° 2669E0042571F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface40 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé504 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement059 m²CC10653
30/07/2026appartement039 m²CC8243
18/05/2026appartement040 m²CC9423
13/05/2026appartement056 m²CC8533
03/04/2026appartement040 m²CC10528
01/04/2026appartement040 m²CC8918
06/08/2025appartement041 m²CC9818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 616 €/m² à Meyzieu (223 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 555 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation132 071 – 155 040 €
Soit3 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/06/202543 B Av Du Carreau 69330 MeyzieuMaison33 m²220 000 €6 667
28/05/202553 Av Du Carreau 69330 MeyzieuMaison93 m²400 000 €4 301
14/01/202514 Imp Des Pivoines 69330 MeyzieuMaison64 m²350 000 €5 469
25/10/202411 Rue Jules Renard 69330 MeyzieuMaison90 m²384 000 €4 267
31/05/202448 Che De La Combe Aux Loups 69330 MeyzieuMaison86 m²360 000 €4 186
23/04/202439 Che De La Combe Aux Loups 69330 MeyzieuMaison89 m²487 000 €5 472
05/02/202453 Av Du Carreau 69330 MeyzieuAppartement71 m²245 100 €3 452
02/02/202447 Rue Gabriel Peri 69330 MeyzieuMaison134 m²511 500 €3 817