Signal Vente

13 Rue Robert et Reynier 69190 Saint-Fons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2669E0038963L

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface38 m²
Construction2013-2021
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé434 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement046 m²CC7343
04/08/2026appartement039 m²CC12843
18/02/2026appartement041 m²CC6728
01/08/2025appartement039 m²CC10218
16/07/2025appartement031 m²CA12318
09/07/2025appartement041 m²CC6628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 435 €/m² à Saint-Fons (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 530 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 088 – 140 972 €
Soit3 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202524 Rue Paul Bert 69190 Saint-FonsAppartement62 m²147 500 €2 379
17/12/202528 Rue Carnot 69190 Saint-FonsMaison126 m²260 000 €2 063
09/12/202524 Rue Carnot 69190 Saint-FonsAppartement53 m²121 254 €2 288
08/12/20258 Rue Antoine Pommerol 69190 Saint-FonsAppartement70 m²120 000 €1 714
03/12/202534 Rue Antoine Pommerol 69190 Saint-FonsAppartement87 m²121 000 €1 391
31/10/202522 Rue Carnot 69190 Saint-FonsAppartement81 m²153 000 €1 889
26/09/202524 Rue Danielle Casanova 69190 Saint-FonsMaison72 m²208 000 €2 889
02/09/202524 Rue Carnot 69190 Saint-FonsAppartement53 m²119 244 €2 250
24/07/202524 Rue Leo Lagrange 69190 Saint-FonsMaison58 m²215 000 €3 707
10/07/20251 Av De La Republique 69200 VénissieuxAppartement27 m²610 000 €22 593
10/07/20251 Av De La Republique 69200 VénissieuxAppartement32 m²610 000 €19 063
10/07/20251 Av De La Republique 69200 VénissieuxAppartement30 m²610 000 €20 333
10/07/20251 Av De La Republique 69200 VénissieuxAppartement36 m²610 000 €16 944
10/07/20251 Av De La Republique 69200 VénissieuxAppartement13 m²610 000 €46 923
10/07/20251 Av De La Republique 69200 VénissieuxAppartement35 m²610 000 €17 429