Signal Vente

32 Avenue Valioud 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 274 j)

F énergieF GESn° 2669E0028561J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 684 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 468 €/m² à Sainte-Foy-lès-Lyon (292 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 986 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 084 – 225 490 €
Soit3 017 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202519 Rue Georges Clemenceau 69110 Sainte-Foy-lès-LyonAppartement97 m²360 000 €3 711
03/11/20255 Av Valioud 69110 Sainte-Foy-lès-LyonAppartement64 m²297 000 €4 641
23/10/202542 Che Des Fontanieres 69110 Sainte-Foy-lès-LyonMaison180 m²1 164 000 €6 467
17/10/202532 Av Valioud 69110 Sainte-Foy-lès-LyonMaison210 m²986 250 €4 696
07/10/202534 Av Valioud 69110 Sainte-Foy-lès-LyonMaison180 m²1 150 900 €6 394
26/09/202527 Che De Fontanieres 69350 La MulatièreMaison240 m²1 660 150 €6 917
17/09/202525 Rue Claude Jusseaud 69110 Sainte-Foy-lès-LyonAppartement101 m²467 450 €4 628
09/09/202517 Rue Claude Jusseaud 69110 Sainte-Foy-lès-LyonAppartement52 m²240 000 €4 615
03/09/202514 Quai J J Rousseau 69350 La MulatièreAppartement69 m²230 850 €3 346
02/09/202548 Av Valioud 69110 Sainte-Foy-lès-LyonMaison276 m²1 275 000 €4 620
02/09/202547 Che De Fontanieres 69350 La MulatièreAppartement90 m²435 000 €4 833
30/07/20254 Rue Nicolas Berthet 69110 Sainte-Foy-lès-LyonAppartement122 m²415 000 €3 402
02/07/20252 Rue Marcel Achard 69110 Sainte-Foy-lès-LyonAppartement74 m²361 150 €4 880
30/04/202526 Rue Georges Clemenceau 69110 Sainte-Foy-lès-LyonAppartement83 m²305 660 €3 683
20/03/202531 Rue Claude Jusseaud 69110 Sainte-Foy-lès-LyonAppartement96 m²453 000 €4 719