33 Rue de la Fraternite 69740 Genas
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/01/2026 (il y a 277 j) · n° 2669E0002710C
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | maison | 0 | 81 m² | E | E | 278 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 742 €/m² à Genas (97 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 5 Che De Vrossey 69740 Genas | Maison | 91 m² | 380 000 € | 4 176 |
| 22/09/2025 | 11 Rue Pierre Corneille 69740 Genas | Maison | 108 m² | 430 000 € | 3 981 |
| 01/08/2025 | 11 Rue Moliere 69740 Genas | Maison | 71 m² | 380 000 € | 5 352 |
| 29/07/2025 | 18 Che De Vrossey 69740 Genas | Maison | 100 m² | 463 700 € | 4 637 |
| 28/05/2025 | 20 Che De Vrossey 69740 Genas | Maison | 104 m² | 482 510 € | 4 640 |
| 29/08/2024 | 15 Rue De La Fraternite 69740 Genas | Appartement | 55 m² | 182 500 € | 3 318 |
| 01/08/2024 | 26 Rue De La Fraternite 69740 Genas | Maison | 114 m² | 641 100 € | 5 624 |
| 06/06/2024 | 13 Rue De La Fraternite 69740 Genas | Appartement | 67 m² | 246 000 € | 3 672 |
| 15/05/2024 | 13 Rue De La Fraternite 69740 Genas | Appartement | 100 m² | 316 900 € | 3 169 |
| 04/04/2024 | 13 Rue De La Fraternite 69740 Genas | Appartement | 40 m² | 165 000 € | 4 125 |
| 07/12/2023 | 13 Rue De La Fraternite 69740 Genas | Appartement | 46 m² | 193 500 € | 4 207 |
| 23/11/2023 | 13 Rue De La Fraternite 69740 Genas | Appartement | 46 m² | 217 000 € | 4 717 |
| 16/11/2023 | 16 Rue De La Fraternite 69740 Genas | Appartement | 62 m² | 320 000 € | 5 161 |
| 16/11/2023 | 16 Rue De La Fraternite 69740 Genas | Appartement | 75 m² | 320 000 € | 4 267 |
| 16/11/2023 | 16 Rue De La Fraternite 69740 Genas | Appartement | 74 m² | 320 000 € | 4 324 |